137
ofert
Marcin Saja

Dyrektor ds. Sprzedazy

biuro@lublinhouse.pl

575-460-420

zostaw wiadomość
4 000,00 zł/m2 cena: 1 480 000 zł

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaoferować do sprzedaży dom dla dużej rodziny w malowniczej lokalizacji.

Zadbany doinwestowany i wykończony w bardzo wysokim standardzie dom z 2010 roku o powierzchni całkowitej 370 m2  (251 m2  użytkowej) posadowiony na dużej, pięknie zagospodarowanej widokowej działce o powierzchni 3 800 m.

Trzykondygnacyjny budynek wg indywidualnego projektu architektonicznego z garażem na dwa samochody w bryle budynku.
Dom z powodzeniem może pełnić funkcję dwurodzinnego lub wielopokoleniowego. Każda z kondygnacji może funkcjonować niezależnie posiadając osobne kuchnie i łazienki. 

Dom kompletnie przygotowany do zamieszkania. Oferta obejmuje wszystkie meble i całość wyposażenia. Budynek jest korzystnie zorientowany według stron świata: okna strefy dziennej, balkony i ogród od strony południowej. Z tej strony roztacza się panoramiczny widok na zieloną okolicę, który nie ulegnie zmianie ponieważ dom stoi w ostatniej linii zabudowy a bezpośrednio za granicą działki rozpościerają się chronione Tereny Zieleni Łęgowej ze smugą i zarybionymi stawami. Cała działka jest zagospodarowana zadbanym trawnikiem i nasadzeniami dekoracyjnymi i użytkowymi (drzewa owocowe, warzywniak).

Wystrój wnętrz zaaranżowany przez projektanta i utrzymany w stylu klasycznym / dworkowym. Uwagę przykuwają podświetlone sufity podwieszane, lamperie oraz wstawki z dekoracyjnych tapet. Do wykończenia zastosowano wysokiej klasy materiały podłogi wyłożone są deską z drewna egzotycznego lakierowanego ( możliwa do cyklinowania ) i płytkami marmurowymi. Wszystkie skrzydła drzwiowe i fronty zabudów wykonane z litego drewna. 

Na parter składają się pomieszczenia strefy dziennej 
6,83 m- przedsionek
10,67 m2 - korytarz
44,16 m2​​​​​​​ - salon z kominkiem i wydzieloną jadalnią z wyjściami na przestronny taras ( z tarasu zejście do ogrodu )
17,48 m2​​​​​​​ - kuchnia
16,47 m2​​​​​​​ - sypialnia z prywatną łazienką
6,36 m2​​​​​​​ - łazienka przy sypialni z wanną narożną, prysznicem bez brodzika, umywalką i wc
10,58 m2​​​​​​​ - pokój
1,47 m2​​​​​​​ - wc 

Zaletą piętra są wygodnie zaprojektowanie skosy, salon z podwyższonym sufitem oraz widocznymi elementami ścian z cegły szamotowej.
Na piętro składają się pomieszczenia w tej chwili pełniące funkcję rekreacyjną ale dostosowane do aranżacji na mieszkanie:
10,79 m2​​​​​​​ - korytarz
44,18 m2​​​​ - duży pokój / salon z jadalnią z dwoma wyjściami na duży balkon, możliwość instalacji kominka
18,11 m2​​​​​​​ - pokój / wszystkie instalacje dostosowane pod montaż kuchni 
16,91 m2​​​​​​​ - pokój
19,12 m2​​​​​​​ - pokój
13,60 m2​​​​​​​ - pokój kąpielowy z narożną wanną z hydromasażem, bidet, wc, umywalka, obszerna szafa bieliźniarka 

Na podpiwniczenie składają się pomieszczenia gospodarcze i użytkowe obecnie wykorzystywane jako lokum dla seniora:
43,86 m2​​​​​​​ - garaż na dwa samochody, dwie bramy wjazdowe 
17,00 m2​​​​​​​ -  pokój
16,47 m2​​​​​​​ - pomieszczenie gospodarcze / kuchnia z zabudową kuchenną / pralnia z wanną 
7,98 m2​​​​​​​ - garderoba 
6,53 m2​​​​​​​ - kotłownia z łazienką ( wanna i wc ) 
6,77 - spiżarnia pod schodami 
9,99 m2​​​​​​​ - korytarz

Ogrzewanie: na każdej kondygnacji rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe dodatkowo na parterze i pierwszym pietrze są grzejniki. Piec gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny ze zbiornikiem na ciepłą wodę 3000 l. Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła.
Woda: wodociąg oraz studnia głębinowa ( na dom i ogród )
Ścieki: możliwość podpięcia do kanalizacji - przyłącze znajduje się w granicy działki. Funkcjonująca przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Oferta zawiera w sobie unikalny walor inwestycyjny!
Możliwość wydzielenia z nieruchomości osobnej działki budowlanej o poniższych parametrach i wartości 450 000 zł:
powierzchnia: 1 800 m2
szerokość: 25 m
uzbrojenie: wodociąg, prąd i gaz w działce, kanalizacja w granicy działki 
ogrodzenie: z trzech stron z nasadzeniami 
Widokowa, eksponowana na stronę południową, ostatnia linia zabudowy.


Chętnie udzielę dodatkowych informacji i zaprezentuję nieruchomość:
​​​​​​​tel. 730 762 800

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BSH-DS-2434
Powierzchnia 370,00 m²
Powierzchnia użytkowa 250,79 m²
Powierzchnia działki 3 800 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w poziomie piwnicy
Okna PCV
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2010
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia
Liczba sypialni 7

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet egzotyczny
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 17,48 m2
Wyposażenie kuchni płyta gazowa, sprzęt AGD, zabudowa kuchenna
Liczba łazienek 3
Liczba WC 4

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem